à louer
Location de maisons
- Réf. PZ00381-TH
EXCLUSIVITE À VENDRE BARRAINE IMMO MAISON RÉCENTE AVEC VIE DE PLAIN-PIED À PLOUZANÉ ref : PZ00381-TH
À vendre à Plouzané, charmante maison récente construite en 2022, offrant une surface habitable de 135 m² et une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un accès aux extérieurs.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant à la fois confort thermique et économies d'énergie. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques garantissent également une bonne isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 355 m² comprenant une terrasse, un garage fermé de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 500 mètres des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus et des établissements scolaires, notamment l'École primaire privée Sainte-Thérèse, le Collège de Kérallan et l'École primaire publique Anita Conti.
Contactez l'agence Barraine Immo Plouzané pour visiter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29280
- VillePLOUZANE
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix379000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface135 m2
- Surface terrain355 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Type parkingDouble
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/09/2026
- Consommation énergie finaleA
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire48 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale25 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Surface de référence134
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Plouzané | Raison sociale : RIVELO | Adresse siège social : 7 rue de Brest - 29280 Plouzané | Siret : 79121369700018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR81791213697 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI29012018000029805 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 45576 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Plouzané
7 rue de Brest
29280 Plouzané
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