à louer

Location de maisons

- Réf. PA886

Nevez - Propriété d'architecte - Vue mer

Une adresse rare à quelques pas de la mer.
Entièrement rénovée et agrandie en 2024, cette remarquable propriété d'architecte développe environ 260 m² et offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied de la plage.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les lignes contemporaines révèlent une rénovation pensée dans les moindres détails. La maison s'ouvre sur de beaux espaces de vie, chaleureux et élégants, conçus pour profiter pleinement de son environnement.
La mer s'invite dans la maison, avec de belles échappées et une vue mer perceptible depuis plusieurs pièces, offrant une atmosphère unique au fil des saisons.
Le confort contemporain s'accompagne d'une véritable exigence en matière de performance énergétique. La propriété bénéficie notamment d'un système de géothermie, permettant une consommation énergétique particulièrement faible, ainsi que de panneaux solaires.
À l'extérieur, un carport et une serre complètent harmonieusement l'ensemble.
Cette réalisation conjugue avec élégance architecture, lumière, confort et sobriété énergétique, dans un environnement privilégié où la proximité immédiate de la plage constitue un véritable privilège.
Une propriété singulière et rare, pour les amateurs d'architecture contemporaine et de vie au bord de la mer.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29920
Ville
NEVEZ
Nombre étages
1
Distance Voie Express
12 Km

Aspects financiers

Prix
1783640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
256 m2
Surface terrain
3000 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

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