à louer
Location de maisons
- Réf. 35461.EEC
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur résidentiel de COURTOISVILLE, à quelques pas des Thermes Marins et des commerces, cette confortable VILLA TYPE 4 construite dans les années 60 et rénovée en 2024, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste salon-séjour (47 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et wc ; au premier étage : deux chambres dont l'une avec placard-penderie, toutes deux ouvrant sur un balcon exposé Sud, et une salle d'eau/wc. Jardin bien exposé et ne nécessitant que peu d'entretien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Gare TGV à 1,4 km et transports urbains à proximité. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et saura répondre à vos attentes que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix699500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface88 m2
- Surface terrain142 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire266 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale256 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre55 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2196 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2970 EUR
- Surface de référence88.24
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo
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