à louer

Location de maisons

- Réf. 432

Billio, longère et maison d'hôtes sur 1,5 hectare de terrain

Billio, au calme, dans un cadre verdoyant, ensemble immobilier composé d'une longère de 160m² et d'une maison d'hôtes de 50m², sur plus de 15000m² de terrain, avec box à chevaux prairies, bois et fontaine. Mitoyenne d'un côté, la maison principale offre une grande pièce de vie avec cuisine A&E et poêle à bois, chambre, salle d'eau/buanderie,, WC, cuisine d'été, cave. A l'étage, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC, dressing. Grenier au 2ème étage. La maison d'hôtes, idéale pour la location à la semaine ou annuelle, offre une belle pièce de vie avec cuisine A&E, ouvrant sur une terrasse couverte, buanderie et, à l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, WC. Garage et dépendance de plus de 200m². DPE C. Idéal activité équestre et location courte durée. Réf 432. Exclusivité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56420
Ville
BILLIO

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
15550 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Surface de référence
210

Mentions légales

Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : LANVAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 85054241600019 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65850542416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...