à louer

Location de maisons

- Réf. 2378

Charmante Maison de Maître au coeur de Bannalec

Élégance, caractère et sérénité au coeur du bourg

Au coeur de Bannalec, cette charmante maison de maître de 150 m² environ séduit dès les premiers regards par son architecture, ses beaux volumes et son atmosphère authentique.

Implantée sur un terrain clos et joliment boisé, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, à la fois central et préservé. Un véritable écrin de verdure offrant intimité et tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-bourg.

La maison offre un cachet indéniable, avec les éléments caractéristiques des belles demeures de son époque et un potentiel remarquable pour imaginer une résidence familiale pleine de charme. Une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités.

Cette propriété rare réunit ainsi tous les atouts d'une maison de caractère en centre-bourg, avec un beau terrain arboré et clos. Une adresse pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures et de propriétés authentiques.

Travaux d'aménagement intérieur à prévoir

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Nombre étages
2
Distance Voie Express
6 Km

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
1197 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5900 EUR
Surface de référence
147

Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

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