Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 917 000 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Maison saint malo , Maison brest , Maison rennes , Maison lens , Maison caen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 33524.BEA

Située au coeur du quartier très prisé de Rochebonne, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable : tout se fait à pied, la plage comme les commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, complétée par une cuisine récente aux lignes modernes, équipée d'un plan de travail en céramique et d'électroménager haut de gamme.
Le premier étage dessert deux chambres confortables, et une plus petite actuellement à usage de bureau , ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau est consacré à une spacieuse suite parentale (22 m² habitables / 43 m² au sol), un véritable espace intime baigné de lumière.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse facile d'entretien, idéale pour les beaux jours et les retours de plage.
La maison offre des prestations actuelles très soignées.
Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.
renseignement complémentaires et photos sur demande
Un véritable coup de coeur!!!!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    917000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2314 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne
35400 Saint-Malo

Plus d'infos sur ce bien ?

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Cliquez ici pour envoyer un message rapide