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à louer

Location de maisons

- Réf. 2594-V

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

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Maison sans vis à vis sur la commune de L'Hermitage!
Située sur la commune de L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes de Rennes (35000), au sein de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau STAR ainsi que par la gare SNCF, l'agence MPI vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Maison de 2003 se composant au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée ouverte. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'un WC et de rangements.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain d'environ 470 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complété par un poêle à bois pour plus de confort.
Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour une famille souhaitant s'installer aux portes de Rennes.

*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.19 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MPI | Raison sociale : MON PARTENAIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE | Siret : 83329286500015 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR39833292865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380000 € | Carte G : CPI 3502 2017 000 023168 | Date de délivrance : 2023-12-18 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de La préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adherent n°150049W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Centre de Médiation de Rennes | Adresse du médiateur : 6 rue Hoche | Adresse du site : www.mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MPI
3 RUE DU PORTAIL
35590 L'HERMITAGE

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