Lamy Transaction vous présente à Rennes cette maison contemporaine aux prestations soignées, développant plus de 180 m² habitables et 215m² au sol.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, dans une rue calme à proximité de la faculté de droit et du métro Jules Ferry, son agencement et son confort permettent de s'y projeter facilement.
Une pièce de réception accueille une belle cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace salon sur parquet, orienté sud-ouest, ouvert sur le jardin paysagé et sa piscine.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de taille confortable ainsi que 2 salles de bains. Au second étage, une salle de bains et 2 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau. L'ambiance chaleureuse, le niveau de finition et l'emplacement, à proximité du Thabor, en font une maison rare sur le secteur. Prix net vendeur 1190 000€ soit 1 235 000€ honoraires d'agence inclus.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
681 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
921 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE - Rennes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 3 rue de Redon CS16561 - 35000 RENNES CEDEX | Siret : 42506659400036 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante