à louer

Location de maisons

- Réf. G8740

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison traditionnelle d'une superficie de 117m² sur un terrain de 1 031m². Située en centre Bretagne, à environ 10 minutes des commodités, du canal de Nantes à Brest et du lac de Guerlédan.

La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux ; deux chambres ; une salle de bain ; un WC indépendant et un cagibis avec vide sanitaire.
A l'étage : Un palier desservant deux chambres ; une petite pièce aménageable ; une salle d'eau ; un WC indépendant et un grenier d'environ 25m² aménageable.

En extérieur on retrouve un terrain clos et un hangar d'environ 40m².

Assainissement par fosse septique non conforme.

Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56480
Ville
SILFIAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
120800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.04 %

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
1031 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR
Surface de référence
113.9

Mentions légales

Affichage des informations légales : AIPG Pordic - Binic | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO | Adresse siège social : 1 rue Pierre et Marie Curie - 22590 Pordic | Siret : 41035520000156 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR6410355200 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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