à louer

Location de maisons

- Réf. G8732

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage, située au sein d'un lotissement calme, d'une superficie de 94m² sur un terrain de 414m². La maison se trouve à proximité immédiate du bourg et à environ 5 minutes des commodités.

La maison se compose :
D'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ; un cellier ; une chambre ; une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Attenant à la maison : un garage mitoyen à la maison voisine.
En extérieur on retrouve un jardin entretenu et clos avec un cabanon.

Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement tout-à-l'égout conforme.

Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
138500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.54 %

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
414 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
Surface de référence
94

Mentions légales

Affichage des informations légales : AIPG Pordic - Binic | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO | Adresse siège social : 1 rue Pierre et Marie Curie - 22590 Pordic | Siret : 41035520000156 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR6410355200 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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