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à louer

Location de maisons

- Réf. 2191IL

Sur la commune de Saint-Coulomb, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, d'un garage fermé et d'un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des plages et des commodités.
Cette annonce vous est présentée par l'Agence Era les Remparts - 0299404313

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT COULOMB
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    549 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Surface de référence
    102
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER LES REMPARTS | Raison sociale : MV IMMO | Adresse siège social : 2 place Jean de Chatillon - 35400 Saint-Malo | Siret : 40338719400018 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR70403387194 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2018 000 034 583 - CCI ILLE ET VILAINE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET CS30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER LES REMPARTS
2 place Jean de Chatillon
35400 Saint-Malo

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