à louer
Location de maisons
- Réf. 21858
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude à Frais réduit vous propose EN EXCLUSIVITE, au coeur de SAINT-SERVAN dans un environnement au calme et à proximité de la rue commerçante.
Une maison d'environ 152 m² habitable+ verrière/jardin d'hiver de 32 m² et 2 dépendances de 29 m² à aménager en appartement indépendant (reliées à la maison principale), le tout sur une parcelle d'environ 529 m² et ses 2 places de stationnement.
- Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, cuisine séparée, un double salon avec cheminée, un séjour exposition traversante EST/OUEST le tout ouvrant sur le jardin.
- Au 1er étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle de bains avec WC.
Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage.
- Au sous-sol : Cave, chaufferie, cellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont...
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35400
- VilleSAINT MALO
Aspects financiers
- Prix1049580 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.9 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
Surfaces
- Surface184 m2
- Surface terrain529 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/02/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/02/2024
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire239 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre52 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2700 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude | Raison sociale : AGENCE DIRECTE COTE D'EMERAUDE | Adresse siège social : 62 rue pierre de coubertin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 84492759000035 | RCS : SAINT-MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR25844927590 | Forme juridique : SASU | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 123456 | Date de délivrance : 2024-02-21 | Lieu de délivrance : x x x | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151701S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
62 rue pierre de coubertin
35400 SAINT-MALO
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