à louer

Location de maisons

- Réf. KT7146

PLEUVEN - maison 4 chambres DPE A chauffage au sol

Nichée dans un hameau paisible, cette maison contemporaine exposée plein sud offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques remarquables.

Implantée sur un terrain clos de 590 m², elle développe environ 120 m² habitables, pensés pour une vie de famille confortable et sereine, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le coup de coeur opère
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.
WC séparé et accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se veut fonctionnel et chaleureux
Une grande mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Les atouts qui font la différence
DPE A : maison très économe, idéale pour maîtriser vos dépenses
Pompe à chaleur : confort thermique toute l'année, chauffage au sol
Exposition plein sud : jardin agréable et ensoleillé
Beaux volumes et agencement optimisé
Garage + stationnements privatifs

Un emplacement recherché
Vous profitez du calme de la campagne, tout en restant à quelques minutes de Quimper et des plages.

Une maison pensée pour durer, vivre et se projeter, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de modernité.

Contacter Kévin THEPAULT (Agence Bénodet) au 06 79 58 05 87
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
PLEUVEN
Pays
France

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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