à louer
Location de maisons
- Réf. 19950
À VENDRE - Grande Maison de Campagne avec Piscine et Terrain de +1 Hectare
- Emplacement : En pleine nature, à quelques minutes d'un village avec toutes commodités
- Surface habitable : Environ 145m²
5 grandes chambres, Vaste pièce de vie lumineuse, Cuisine moderne toute équipée
- Terrain : Plus de 1 hectare arboré et sans vis-à-vis
- Piscine chauffée, sécurisée, avec terrasse plein sud
La maison se compose :
D'un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin,
D'une cuisine moderne toute équipée, conviviale et fonctionnelle,
De 5 chambres.
À l'extérieur, le terrain de plus de 7000m² attenant, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine chauffée, un potager, des arbres fruitiers, et de larges espaces pour se détendre ou organiser des activités en plein air.
De plus, vous profiterez d'une parcelle de bois de 3000m² .
Vous rêvez d'espace et de calme ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
PRIX HAI : 306.174€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35600
- VilleBAINS SUR OUST
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix306174 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface145 m2
- Surface terrain10895 m2
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/11/2024
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire144 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale112 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1620 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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