à louer

Location de maisons

- Réf. 39144

Maison Noyal Chatillon Sur Seiche 4 chambres - 117 m2

En exclusivité chez Kermarrec Chantepie.
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
A seulement 700 mètres du centre et située dans un écrin de verdure, vous serez conquis par l'environnement nature et la vue sur la Seiche.
L'entrée avec placard, vous emmènera vers un espace de vie très lumineux, exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre de près de 12m², avec salle d'eau privative. A l'étage, une grande mezzanine, avec accès terrasse, dessert trois belles chambres de plus de 10 m², et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage, une terrasse et un jardin avec vue sur la Seiche. Place de parking en plus devant la maison.

CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : C
Maison en copropriété, charges annuelles : 247,05€
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
318890 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
247.05 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Procédure concernant la présence de ponts thermiques entre la dalle et :
- la toiture/terrasse technique côté garage
- la terrasse de l'étage
= Présence d'humidité

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
144 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
116.84

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 247.05€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KERMARREC habitation - Chantepie | Raison sociale : KERMARREC IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 bis avenue André Bonnin - 35135 Chantepie | Siret : 40474475700018 | RCS : RENNES B 404 744 757 | Numero TVA Intracommunautaire : FR20404744757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 580 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 017 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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