à louer

Location de maisons

- Réf. 33020.GLC

NOTRE DAME DU GUILDO - Maison dans un environnement verdoyant au calme

Située dans un environnement paisible à Notre-Dame-du-Guildo, l'Agence Maison Rouge vous propose cette maison de 180 m² qui offre un cadre de vie agréable sur une parcelle constructible de 1 946 m².

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Spacieuse pièce de vie

Cuisine à moderniser

Buanderie avec accès à la cave

Salle d'eau

WC séparés

2 chambres confortables offrant une vie de plain-pied

À l'étage :

4 chambres dont une grande chambre de 18 m²

Salle d'eau avec WC

Accès indépendant par l'extérieur possible pour la grande chambre et la salle d'eau de l'étage : idéal pour accueillir famille, amis? ou créer un espace locatif.

Un garage vient compléter ce bien.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22380
Ville
SAINT CAST LE GUILDO
Pays
France

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135.57 m2
Surface terrain
1946 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3470 EUR
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4770 EUR
Surface de référence
135.57

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 27 rue du Duc d'Aiguillon - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700580 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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