à louer
Location de maisons
- Réf. 249FD
* * * SOUS COMPROMIS DE VENTE * * *
IMMOLOGIQUE vous propose cette belle maison contemporaine de 190 m² sur un terrain de près de 500 m², en fond d'impasse, dans un lotissement verdoyant et préservé.
Construite avec des matériaux de qualité, ce bien peu énergivore (Classe A) vous offre de bonnes prestations telles que le chauffage par le sol au rez de chaussée, la VMC double flux, la domotique, la climatisation, le système d'alarme, des panneaux photovoltaïques, faux plafond avec éclairage leds indirect...
Vous découvrirez de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale.
A l'étage : un dégagement distribue une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de jeux ou bureau avec accès à une terrasse, deux belles chambres avec placards et leur salle d'eau privative.
Au dernier niveau, un grenier aménagé.
En complément, une buanderie, un garage de plus de 20 m² et un abri de jardin.
Nous contacter pour plus de renseignements.
CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Prix HAI 511 800 € (495 000 € hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit
16 800 € à la charge de l'acquéreur). Référence : 249FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35310
- VilleCHAVAGNE
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix511800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface190 m2
- Surface terrain494 m2
- Surface terrasse21 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit en bâtières
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/07/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/05/2025
- Consommation énergie finaleA
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire32 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale14 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard790 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1C Rue de Belle Ile - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200021 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
IMMOLOGIQUE
1C Rue de Belle Ile
35310 CHAVAGNE
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