à louer
Location de maisons
- Réf. LFI-NORD-20785
SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Sur un terrain sans vis-à-vis de 359 m², agréable maison de type 6 mitoyenne d'un seul côté d'environ 95 m² habitables (105 m² au sol)
Ses atouts :
- Exposition idéale,
- Pas de vis-à-vis,
- Emplacement calme.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec deux placards de rangement, une pièce de vie traversante Est / Ouest avec jardin devant et derrière, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, wc séparé.
- à l'étage : le palier dessert quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé.
Garage avec espace buanderie et accès au jardin, stationnement devant la maison., abris de jardin. Extension possible. Chauffage gaz. Cheminée foyer ouvert. Gros rafraîchissement à prévoir.
Quartier Patton Maurepas Gayeulles Motte Brulon Bellangerais Kerfleury - Emplacement calme tout en restant proche de l'école Jules Ferry et des commerces de la Bellangerais - accès rapide au canal et aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix341322 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.7 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface terrain359 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/05/2024
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire219 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale206 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1970 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord | Raison sociale : LFI La Française Immobilière | Adresse siège social : 249 Av. Général Patton - 35700 Rennes | Siret : 37896880400187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR76378968804 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : 378 968 804 délivrée par la CCI de Rennes | Date de délivrance : 2015-08-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 6754530304 | Adresse caisse de garantie : 313 terasse de l'arche - 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
249 Av. Général Patton
35700 Rennes
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