à louer
Location de maisons
- Réf. 32608.MEV
C'est une opportunité immobilière rare à DINAN à seulement 50 m du bus DINAMO.
Cet ensemble composé d'une grande maison de ville et d'une seconde maison de charme offre de nombreuses possibilités.
Avec ses 150 m², la maison principale est spacieuse et bien agencée, idéale pour une vie de famille confortable. La suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau au rdc et les cinq chambres supplémentaires ( 17.50 m², 17,30 m² et 11 m²) sur les deux étages sont parfaites pour accueillir tout le monde.
La deuxième maison élevée sur cave d'environ 60 m² avec ses deux chambres , avec son charme d'antan, pourrait être un excellent espace pour des amis ou même un gîte, ce qui pourrait générer un revenu locatif.
Le terrain clos de 727 m², avec ses plantations et arbres fruitiers, ajoute une touche de nature et de tranquillité, tout en étant proche de la ville.
De plus, les systèmes de chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires sont des atouts considérables pour une consommation énergétique maîtrisée.
Que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou même pour un artisan, ce bien semble vraiment polyvalent et attrayant.
Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages2
- Distance Voie Express1.5 Km
Aspects financiers
- Prix549152 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface207 m2
- Surface terrain727 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces12
- Chambres8
- Nombre niveaux3
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/02/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/02/2025
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire96 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1842 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2492 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700200 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP | Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies
22100 Dinan
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