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à louer

Location de maisons

- Réf. 32598.MEV

Maison en pierres à rénover avec dépendance

10 min au Sud de Dinan, au coeur d'un hameau au calme, maison d'habitation des années 30 à rénover avec une dépendance en pierres pour aussi être rattachée à la maison principale dans le cadre d'un projet de rénovation global.
La maison offre à ce jour une surface habitable d'environ 83 m² avec 2 chambres.
Terrain devant et sur le côté pouvant permettre la remise en conformité de l'assainissement individuel.
Bon potentiel pour les amoureux d'ancien.
Chemins de ballade accessible à pied. Ecole primaire et quelques commerces à 1.5 km
A découvrir rapidement !!

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
136480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
560 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
450 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4620 EUR