à louer

Location de maisons

- Réf. 1303ER

PACE Maison individuelle avec garage proche centre et écoles

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE

Vous souhaitez habiter à 200 m du bourg proche des commerces transports et écoles? cette maison est faite pour vous.
PACE Maison en impasse à rénover dans son intégralité proche commerces collèges et transports
Fort potentiel pour une famille qui recherche la proximité des écoles, des commerces et des transports.
Composée actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée. 3 chambres au RDC ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un immense grenier d'une surface de 90 m² à aménager dans son intégralité qui permettrait de créer 3 autres chambres, ainsi qu'une grande pièce d'eau.
Sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une cave et un atelier.
Jardin de 505 m² à votre disposition.

Affaire à saisir
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
366000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.27 %

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
505.42 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2180 EUR
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : AJP Immobilier Pacé | Raison sociale : HABITER 35 | Adresse siège social : 18 boulevard Patrice Dumaine de la Josse - 35740 Pacé | Siret : 32164132600053 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0321641326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 33 200 | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TSA 39999 92919 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 3502 2018 000 032 095 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 AV DE LA PREFECTURE 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25845SYN221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 4 500 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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