à louer
Location de maisons
NC - Réf. 129167
VENDUE PAR L'AGENCE - Exclusivité! Située à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des transports et écoles, cette maison de 1995 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Sur un terrain de 393 m², elle offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² avec insert, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez ses deux salles d'eau, ses volets roulants électriques, ainsi que son excellent état général. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Frisquet récente. Buanderie, garage et jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement !Classe énergie : C - Classe climat C : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35170
- VilleBRUZ
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain393 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
Autres
- Commentaires internetADSL, Fibre dispo
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/06/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire159 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale146 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1980 EUR
- Surface de référence110
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Raison sociale : VALERIE TILLOY IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 bis avenue Alphonse Legault - 35170 BRUZ | Siret : 53845174100028 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3552814670700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 153871P | Carte T : CPI35022018000026553 | Date de délivrance : 2021-04-06 | Lieu de délivrance : 35 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : Groupama Assurances Crédit & Caution. | N° de caisse de garantie : 4000712508 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg - 75008 Paris 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
VALERIE TILLOY IMMOBILIER
32 bis avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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