GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION: Longère de Charme en Pierre 174 m² Saint-Erblon
Amateurs de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 174 m², située à Saint-Erblon, dans un cadre bucolique et reposant. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Idéalement située à quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, vous rejoindrez Rennes rapidement tout en profitant d'un environnement préservé.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour ouvert, lumineux et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour abriter vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Les atouts :
Longère en pierre pleine de charme
5 chambres spacieuses
Grand séjour lumineux
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Accès rapide à Rennes via l'axe Rennes-Nantes
Carport et abri de jardin et puit.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'allier qualité de vie à la campagne et proximité de la ville.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUENNO Tour d'Auvergne | Raison sociale : AGENCE DE LA TA FRANK GUENNO IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard de la Tour d'Auvergne - 35000 Rennes | Siret : 39504352400036 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR7395043524 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : suffren assurance mutuelles du Mans | Carte T : CPI35022023000000036 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Henry-Noel MAILLET Médiateur IFOMENE-ICP | Adresse du médiateur : 8 rue Noel du Fail 35740 PACE | Adresse du site : http://www.mediation35.fr/henry-noel-maillet/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante