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à louer

Location de maisons

- Réf. G8609

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette jolie petite maison en pierre lumineuse, entièrement rénovée de 45m² avec un terrain de 264m². Située a 1 km du bourg de Gouarec, des commodités et du canal de Nantes à Brest. Accès rapide à la RN 164. Idéale première acquisition, maison secondaire ou investissement locatif.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : Un palier desservant une chambre et un bureau.

A l'extérieur : petit coin terrasse, place de parking.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour la visiter, AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
75500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.86 %

Surfaces

Surface
45 m2
Surface terrain
264 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : AIPG Pordic - Binic | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO | Adresse siège social : 1 rue Pierre et Marie Curie - 22590 Pordic | Siret : 41035520000156 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR6410355200 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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