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à louer

Location de maisons

NC - Réf. IMM-REM-REN

L'agence REIZHO IMMO vous propose ce bien RARE A LA VENTE
Vous souhaitez bénéficier d'une belle surface de 181m2
un cadre très agréable et apaisant au coeur du centre ville . Venez visitez CE GRAND PLATEAU TECHNIQUE A REPENSER puisque ce
ce bien est actuellement composé
Un grand dégagement qui dessert :
7 chambres avec douche privative et lavabo dans chaque chambre , 2 wc en commun. et cuisine équipée en commun . Vous avez également 3 studios . Le tout est en bon Etat .
Actuellement tout est loué avec un revenu locatif assuré .
Baux Meublé , préavis de départ 1 mois .
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété donnant sur jardin.
Agence REIZHO IMMO
CLASSE ENERGIE: E (258KW/H) CLASSE CLIMAT:E (37KG CO2/M2/AN)
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 822 900€uros TTC à charge vendeur.
Agence REIZHO IMMONC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Cathédrale St Pierre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    822900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2638 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2839 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    181 m2

Extérieur

  • Année construction
    1898
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2839€.
Affichage des informations légales : REIZHO IMMO | Raison sociale : SARL LUYNA IMMO | Adresse siège social : 18 B RUE DE L ABBAYE - 35270 COMBOURG | Siret : 81384123600017 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR61813841236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 3503 2015 000 002 588 délivrée par la CCI de Saint Malo le 15/12/15 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 103165800 | Adresse caisse de garantie : 19-21 Allée de l'Europe 92616 CLICHY CEDEX | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

REIZHO IMMO
18 B RUE DE L ABBAYE
35270 COMBOURG

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