à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4774
RARE SUR LE MARCHE.... Immeuble de rapport en monopropriété situé en plein coeur de Fouesnant. En grande partie rénové en 2019, ce bien comprend 3 appartements spacieux et un local commercial pour une surface de 230 m² habitables et un terrain de 261 m². Le tout est actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 26 000 euros environ.
Vous découvrirez donc au rez de chaussée :
. Un premier appartement de type 3 de 61 m² avec sa grande terrasse de 30 m² environ exposée Ouest (2 chambres confortables et une cuisine A/E indépendante notamment).
. Un local commercial avec vitrine neuve donnant sur une rue commerçante (une pièce principale de 16 m² et un espace sanitaire en complément)
Le premier étage dispose d'un très bel appartement de type 4 de 78 m² avec balcon et accès à un jardinet de plus de 80 m². Enfin, le deuxième et dernier étage comprend un appartement de type 3 de 61 m² avec également deux chambres spacieuses et une cuisine A/E indépendante. Commerces à quelques dizaines de mètres de l'immeuble et facilité de stationnement à proximité immédiate. DPE en cours.
Renseignements complémentaires pour l'achat de cet immeuble à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 .NC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- ExpositionSud
- Distance Commerces0.01 km
- Distance Mer2.5 Km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix718600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface228 m2
- Surface terrain261 m2
Extérieur
- CouvertureArdoises
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces11
- Nombre d'appartements4
- Chambres7
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date d'obtention du label : 26/09/2022
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Coordonnées de l’agence
Chailloux Immobilier
25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant
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