Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 718 600 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Immeubles marrakech , Immeubles paris , Immeubles rennes , Immeubles saint malo , Immeubles quimper , Immeubles rouen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4774

RARE SUR LE MARCHE.... Immeuble de rapport en monopropriété situé en plein coeur de Fouesnant. En grande partie rénové en 2019, ce bien comprend 3 appartements spacieux et un local commercial pour une surface de 230 m² habitables et un terrain de 261 m². Le tout est actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 26 000 euros environ.
Vous découvrirez donc au rez de chaussée :
. Un premier appartement de type 3 de 61 m² avec sa grande terrasse de 30 m² environ exposée Ouest (2 chambres confortables et une cuisine A/E indépendante notamment).
. Un local commercial avec vitrine neuve donnant sur une rue commerçante (une pièce principale de 16 m² et un espace sanitaire en complément)
Le premier étage dispose d'un très bel appartement de type 4 de 78 m² avec balcon et accès à un jardinet de plus de 80 m². Enfin, le deuxième et dernier étage comprend un appartement de type 3 de 61 m² avec également deux chambres spacieuses et une cuisine A/E indépendante. Commerces à quelques dizaines de mètres de l'immeuble et facilité de stationnement à proximité immédiate. DPE en cours.
Renseignements complémentaires pour l'achat de cet immeuble à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170 .NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    718600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Nombre d'appartements
    4
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chailloux Immobilier | Raison sociale : SARL CHAILLOUX | Adresse siège social : 25A, rue de l'Odet à FOUESNANT - 29170 Fouesnant | Siret : 49138496200016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR17491384962 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 29032016000011977 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 12 rue Colbert - B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.mediation-consommation.ambo.bzh | Date d'obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Chailloux Immobilier
25A, rue de l'Odet à FOUESNANT
29170 Fouesnant

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