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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22676

Proximmo vous propose en exclusivité, cet immeuble en Monopropriété, situé en plein centre bourg de Saint Nicolas de Redon offrant:

- Un T3 de 55 m2 composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, débarras à l'extérieur et courette.
A l'étage: deux chambres, palier.
Au second: grenier commun.
Actuellement loué 480€

- Un T2 de 52m2 composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, débarras.
A l'étage: une chambre, un bureau, salle d'eau, WC.
Au second: grenier commun.
Actuellement loué 420€

Soit un revenu locatif annuel de 10.800€
Les appartements ont été refaits en 2016 et 2017, pas de travaux à prévoir ni à l'intérieur ni à l'extérieur de l'immeuble.

Classe énergétique: F

PRIX HAI : 201 675€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 192 990€NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44460
  • Ville
    SAINT NICOLAS DE REDON
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    201675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    656 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106.37 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    923 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Pipriac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 35550 PIPRIAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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