Portail Immobilier Bretagne / Breton : à , 0 m², 832 000 € | | Portail Immobilier Bretagne / Breton Immeubles marrakech , Immeubles paris , Immeubles quimper , Immeubles rouen , Immeubles rennes , Immeubles saint malo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - Le Portail Immobilier Bretagne regroupe près de 70000 annonces d'agences immobilieres Bretagne et notaires bretons, que ce soient maisons, appartements, terrains sur Brest, Quimper, Vannes, Auray, Morlaix, Rennes et plus généralement tout l immobilier sur l ensemble du Finistère, Morbihan, Côtes d Armor et Ille et Vilaine.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5589

Erwan vous propose ce bien d'exception à destination d'investisseurs avertis.

Situé au coeur du centre ville, a proximité de toutes les commodités, cet immeuble est une réalisation typique de l'architecture brestoise d'après guerre. Dalle béton, composé d'un rez-de-chaussée et de 3 étages, il offre un potentiel patrimonial remarquable.
Cet immeuble, en bon état général, abrite 2 commerces et 4 appartements pour une surface approximative totale de près de 400m2.
De plus, une cour avec stationnements et garages complète le bien.
Potentiel locatif de 40000 euros annuels.
Plus de renseignements sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Siam
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3300 EUR
  • Honoraires (en %)
    40 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4

Intérieur

  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    A envisager
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Le Martret Immobilier
44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Plus d'infos sur ce bien ?

Le Martret Immobilier
Cliquez ici pour envoyer un message rapide