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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 17653PB

IMMEUBLE HYPER CENTRE MUZILLAC 56190 MORBIHAN BRETAGNE

EXCLUSIVITÉ. Emplacement n°1 , en hyper centre de Muzillac, dans une rue piétonne, orienté sud, immeuble de rapport totalement loué. Il se compose au rdc d'un local commercial de 77 m² avec cour (loué avec un T.3 de 97 m² au 1er sur 2 niveaux) pour un loyer de 1359 €. Au premier étage 1 T.3 de 44.95 m² loué 400 € et 1 T.3 en duplex de 67 m² loué
480 €.Travaux de couverture à prévoir. Pas de charge, procédure en cours.
PRIX HAI : 337.524 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 322.990 €.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
MUZILLAC
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
337524 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1935 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
- Prise en charge de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Mise en accessibilité du local commercial.
- Travaux de rénovations.