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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4491

A vendre immeuble de rapport et fonds de commerce de crêperie située au RDC, sur une surface de 90 m² ,composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une pièce d'eau avec sanitaire, d'une réserve et un bureau.
La surface commerciale dispose également d'un sous sol servant de réserve.
Chiffre d'affaire stable sur sur les trois dernière année avec un chiffre d'affaires de 160 K€ annuel avec EBE Ppositif.
Loyer 1100 € h.t mensuel
Au premier sur environ 90 m² un séjour donnant sur une très belle cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche,d'une salle de bain ,d'un sanitaire et d'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 15 m² sans vis à vis.
Au deuxième sur environ 55 m² ,4 chambres.
L'ensemble immobilier dispose d'une cour fermée (parkings) avec une dépendance servant de garage , aménageable en studio.
la Partie habitation est divisible pour créer deux logements distincts avec entrée indépendante.
Réf: 4491
www.cabinet-pegase
02 98 42 61 42
jérome Serrier
06 95 25 50 66NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1739 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Prix cession
    50000
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    230 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Pégase OLD | Raison sociale : CABINET PEGASE | Adresse siège social : 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec - 29490 Guipavas | Siret : 503698664 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 15.000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 458 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Pégase OLD
400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec
29490 Guipavas

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