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à louer

Location de maisons

NC - Réf. BG-BAL-T2

Nouvelle résidence neuve à découvrir à Saint-Malo

Ce programme neuf est situé à Saint-Malo, quartier de Saint-Servan à deux pas du Lycée Jacques Cartier.
Seulement à 1.5 km de la gare, proche des commerces, du centre commercial de La Madeleine, des écoles et des transports en commun.
Cette résidence contemporaine propose des prestations et matériaux de qualité, ascenseur, stationnements sous-sol.

L'appartement T2 de 39.19 m² : entrée avec placard ouverte sur un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, chambre, SDE, WC séparé et un balcon de 5.81m². Un stationnement intérieur.
Idéal en résidence principale ou secondaire, également parfait pour investir en défiscalisation notamment grâce au dispositif Pinel en vigueur.
Honoraires exclusivement à la charge du promoteur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    197200 EUR
  • Prix au m2
    5031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    39.19 m2
  • Surface séjour
    13.87 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    LE BALTIQUE
  • Nombre Lots
    27
  • Date de Livraison
    4ème trimestre 2023
  • Loi Pinel
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne 1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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