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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5327

RENNES - NORD ST MARTIN - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs
34 appartements du studio au 4 pièces
Cette nouvelle résidence est idéalement située à 20 minutes à pied du coeur de la ville, à proximité de la réputée Rennes School of Business, du FRAC, du CHU Pontchaillou et de deux des plus grands centres commerciaux, de la métropole.
Ce quartier prisé concentre tous les avantages de la vie en ville. Il s'épanouit le long du canal Saint-Martin, bordé d'arbres et de pistes cyclables. Paradis des joggers et des promeneurs, les prairies Saint-Martin toutes proches composent une parenthèse verte où la nature a droit de cité. Les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun ou encore la rocade accessible en quelques minutes facilitent la vie des habitants au quotidien.
La résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces. Ils ont tous été dessinés pour offrir des surfaces et un confort optimisé.
La lumière a été privilégiée comme en témoignent les ouvertures généreuses et les séjours avec doubles orientations prolongés de balcons filants et/ou de loggias, afin de préserver votre intimité. Ils vous offrent une surface à vivre supplémentaire. Les prestations ont été particulièrement soignées : chauffage au gaz, salle de bains équipée de sèche-serviette, porte palière sécurisée : votre confort est une priorité.
Rennes attire chaque année de plus en plus de familles, d'entreprises, d'étudiants à la recherche d'épanouissement et de développement. La capitale de Bretagne offre à ses habitants un cadre de vie idéal et un environnement urbain propice à leur bien-être. La métropole rennaise poursuit sa politique d'innovations se traduisant par la nouvelle gare LGV, le quartier d'affaires EuroRennes ou la seconde ligne de métro. Autant
d'initiatives qui renforcent l'attractivité de Rennes. Ville verte par excellence, les nombreux parcs et jardins sont autant de réserves d'oxygène essentielles au quotidien. La proximité avec les plages de la Côte d'Émeraude est un plus appréciable.
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Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Nord Saint-Martin

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    331 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    23.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Date de Livraison
    30 juin 2024
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 331€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 018 429 | Date de délivrance : 2020-04-21 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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