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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5210

RENNES - MERMOZ / LA MADELEINE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs
40 Logements - Du T2 au T4 - Livraison 2ème trimestre 2024. Achat principal - secondaire ou locatif (éligible Pinel - zone B1).

Cette nouvelle résidence bénéficie de la quiétude de son environnement pavillonnaire et son architecture s'inspire de la colorimétrie présente dans les constructions environnantes.
Au quotidien, boulangerie, épicerie et autres commodités ne sont qu'à 5 minutes à pied.
Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire, cette nouvelle résidence profite de la proximité du centre-ville et de la Gare de Rennes. L'arrêt de bus est au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus qui vous déposeront à République.
Prestations :
? Loggia, terrasse ou jardin privatif
? La résidence est sécurisée par : Digicode
. Résidence conforme à la norme RT 2012.

La résidence est accessible depuis :
? Le centre-ville à 10 min à pied
? La gare de Rennes à 6 min à vélo
? Paris à 1h25 en TGV
? St-Malo / Nantes / Vannes à 1h min en voiture.

Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Rue De Nantes

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
576 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Description Programme

Date de Livraison
2EME TRIMESTRE 2024
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence Principale

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 576€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 018 429 | Date de délivrance : 2020-04-21 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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