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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4364lf

CABINET MORAINE - NANTES BREIL BARBERIE - Programme neuf - Vente appartements neufs
Logements disponibles 3 et 4 pièces - Prix à partir de 299 000 euros ttc - Prix promoteur - frais de notaire réduits
Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence, à deux pas du Coeur de Nantes. Bénéficiez des avantages d'une vie citadine au pied d'un écrin de verdure, des commerces et des transports. Devenez propriétaire de votre appartement connecté, ouvert et lumineux du studio au 4 pièces.
Ce programme neuf, situé dans la ville de Nantes (Breil-Barberie), est composé de 58 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes.

La propriété regroupe 3 bâtiments dans lesquels sont aménagés des appartements allant du studio au 2, 3 et 4 pièces. La résidence repose sur un niveau de sous-sol en guise de parking. Un local à vélo couvert et fermé est disponible. Les appartements sont prolongés par des terrasses, des balcons et des loggias. Des garde-corps et des baies vitrées viennent apporter plus d'esthétisme aux façades claires et épurées. Un jardin, agrémenté d'allées piétonnes arborées, confère une note de verdure à l'ensemble. Aussi, la résidence dévoile une architecture contemporaine, en parfait accord avec les constructions avoisinantes.
La résidence propose un large choix d'investissement entre des appartements confortables et sécurisés. Les équipements respectent les exigences de la norme RT 2012. Résolument tournés vers l'avenir, les logements sont équipés de domotique pour contrôler les installations à distance, telles que les lumières, les volets et le chauffage. Les revêtements composés de carrelage, de faïence et de peinture blanche reflètent l'élégance des pièces humides et humides.
CONNEXION
- 2 minutes de trajet à pied pour rejoindre des locaux de commerces à proximité.
- Le centre-ville est accessible à environ 7 minutes de vélo.
- 8 minutes de trajet à pied suffisent pour accéder à l'école, au collège et au lycée,
- proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Berlioz, Forêt, Hector Berlioz et La Close.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Prix promoteur - Frais de notaire réduits - www.immobilier-moraine.frNC

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    64.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Cabinet Moraine Immobilier | Raison sociale : Cabinet Moraine | Adresse siège social : 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage - 35400 Saint-Malo | Siret : 82825277500014 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 828252775 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA RC PRO n° police 120 137 405 |
Carte T : CPI35032017000018249 | Date de délivrance : 2017-03-27 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120295 F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble. | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/08/2019

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Moraine Immobilier
15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage
35400 Saint-Malo

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