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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 351

Implantée sur plus d'un hectare de terrain face à la réserve naturelle de Séné, cette étonnante contemporaine de 222 m2 a été construite par un architecte en 2006.

Au fond d'une impasse, au calme, et à l'abris des regards, cette demeure à toit plat est atypique par l'organisation de vie qu'elle propose.

Dès son entrée les larges baies vitrées nous laissent découvrir la piscine chauffée et ses larges terrasses.
La pièce de vie XXL de plus de 70 m2, conviviale et chaleureuse, possède une cuisine américaine totalement équipée.
Une suite parentale au rez de chaussée permet d'avoir une vie de plain pieds.

Le sol en chêne massif intègre le chauffage par le sol.

Une volée de marches nous mène à l'étage inférieur où se trouve un appartement avec une pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau.

Tandis que deux studios complètement équipés et indépendants permettent de bénéficier de revenus locatifs à souhait.

Un garage complète la propriété, cette dernière étant entièrement clôturée.

Plus de photos sur demande.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1372 € et 1372€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NC

Général

  • Type de bien
    Demeure Contemporaine
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Réserve naturelle
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1666667 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface terrain
    10513 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1372 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 26/02/2021

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