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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LA-VILLA

Rarissime emplacement phare pour cette superbe villa malouine située à toute proximité de la digue du Sillon et des Thermes Marins à Saint-Malo.
Édifiée au début du XXème siècle, élancée, cette jolie villa juchée sur un confortable terrain exposé Sud et Est offre des atouts uniques.
Au rez de chaussée, se présentent une belle entrée avec une belle hauteur de plafond appréciable, un salon - séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine avec vue sur le joli jardin.
Le premier étage propose trois chambres spacieuses, plusieurs d'entre elles avec aperçus mer, et une salle de bains, le second étage est configuré à l'identique.
Ainsi cette villa unique propose six chambres particulièrement confortables.
Le rez de jardin est composé d'un appartement indépendant, deux chambres, appréciable pour accueillir ses proches.
En annexe, une ancienne écurie présente une salle de jeux et un petit espace bureau.

Pour compléter cette villa, une terrasse, un atelier, une cave à vin, un garage, des places de stationnement et tant d'autres atouts associés à un charme unique sauront vous séduire.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1698000 EUR
  • Prix au m2
    6530 EUR
  • Taxe Foncière
    2466 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    729 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
Mentions légales
Affichage des informations légales : H2B Les Hommes de Biens | Raison sociale : H2B Les Hommes de Biens | Adresse siège social : 80, boulevard de Rochebonne
1, Rue Ville Pépin - 35400 SAINT-MALO | Siret : 51450217800031 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR60514502178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI 3503 2016 000 003 266 délivrée le 24/11/2019 par la CCI de Saint-Malo Pays de Fougères | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3503 2016 000 003 266 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

H2B Les Hommes de Biens
80, boulevard de Rochebonne
1, Rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO

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