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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8223

À vendre, à 10 minutes de Bédée, en campagne d'Irodouër à proximité du bourg, coup de coeur pour cette belle contemporaine comprenant une pièce à vivre sur parquet de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une piscine couverte, un dégagement desservant une belle véranda, une salle d'eau, une chambre avec une pièce attenante, un wc, un garage; à l'étage: un dégagement desservant 6 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, un wc. Un hangar de plus de 80m² vient compléter l'habitation: une partie garage d'environ 40m² avec une belle possibilité de stockage sur le haut, une seconde partie comprenant une pièce entièrement vouée au cinéma avec du matériel semi-professionnel.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² avec portail motorisé et visiophone.
Transport à proximité directe.
Classe Energie: C.
Prix de 416 900 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 400 000 euros.
Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.crespelimmobilier.bzh ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35137
Ville
BEDEE
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
416900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.23 %

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR