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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 110801

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison neuve de 114 m² finie en Avril 2023, offrant belle pièce de vie de 46 m² avec triple exposition (Est, Sud, Ouest) avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, garage. A l'étage, dégagement, 3 chambres (13.79 m², 11.84 m², 13.21 m²), salle de bains, WC. Jardin clos et arboré avec terrasse exposée Sud.
Prix FAI 425 600 € dont 3.80 % d'honoraires d'agence inclus.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ proche MONTGERMONT, SAINT GREGOIRE, LA MEZIERE, commune de RENNES METROPOLE située à 10 min de RENNES et desservie par la 4 voies de SAINT MALO.
Commune de 4 700 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, U express, pharmacie...).
Ecoles maternelles et primaire publiques et privées, Collège à PACE.
Moyens de transports : le bus (STAR) N° 52.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
425600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
114.6 m2
Surface Utile
130.35 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
274 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises synthétiques
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
619 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
837 EUR