à louer
Location de maisons
NC - Réf. 688
Nouveau chez FOUGERES IMMO !
Bel emplacement en lotissement sans vis à vis et idéalement ensoleillée pour cette maison rénovée récemment, composée au RDC: d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 27 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec cabine douche, d'un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC et d'un dressing . Le tout sur un sous-sol complet comprenant garage pour deux voitures, buanderie.
L'ensemble sur une parcelle de 508 m2.
Maison proche de tous commerces et des écoles
Moins de 5 min de l'A84, 25 min de FOUGERES, 20 min d'AVRANCHES , 20 km du Mont-Saint-Michel, 45 min de RENNES.
DPE D nouvelle version
GES B
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.fougeresimmo.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires acquéreur : 233 000€(honoraires acquéreur de 5000€ soit 2,15 %).
238 000€ Prix tous honoraires d'agence inclus .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50240
- VilleSt JAMES
- ExpositionSud
- VueSans vis à vis
- Distance Autoroute3 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires230000 EUR
- Prix238000 EUR
- Prix au m21950 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Frais divers400€ (rédaction de compromis et suivi jusqu'à l'acte)
- Honoraires (en %)4.2 %
- Taxe Foncière900 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface122 m2
- Surface séjour27 m2
- Surface terrain508 m2
- Surface Sous-Sol75 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1985
- CouvertureFibrociment
- Etat couvertureBON
- StandingBon
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeConduit existant
Autres
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Chambre FroideNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/02/2023
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Fougères immobilier | Raison sociale : FOUGERES IMMOBILIER | Adresse siège social : 4, Rue Des Prés - 35300 FOUGERES | Siret : 45355121000017 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3501 2018 000 026 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26333 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Fougères immobilier
4, Rue Des Prés
35300 FOUGERES
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