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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8177

A vendre, en campagne de Gévezé, à 2KM du bourg , une longère de 154m² composée d' un hall d' entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie avec poèle à bois , vieille cheminée et poutre apparentes , une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative , wc et grand garage .. A l' étage, un palier dessert 3 autres chambres avec placard , wc, salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative . Terrain idéalement exposé de 2224m² avec terrasse et grande dépendance . Chauffage gaz , huisseries double vitrage et longère avec assainissement individuel. Classe Energie: D .

Prix de 477 700 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 460 000 euros.

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ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
GEVEZE
Secteur
campagne
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
477700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrain
2224 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR