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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8176

A vendre, en plein centre de Montgermont, une maison de plain pied de 70m² composée d' une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , un salon-séjour s' ouvrant sur le terrain coté ouest, wc, salle d'eau et deux chambres de 11 et 8m² . Garage avec coin buanderie . Terrain de 628m² avec garage et barbecue . Prévoir travaux de rafraichissement.. Terrain pouvant etre contruit et divisé . Classe Energie: E.

Prix de 302 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 290 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv .Retrouvez tous nos biens sur notre site :

WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH

ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 5NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35760
Ville
MONTGERMONT
Secteur
centre ville
Vue
degagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
302900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.45 %

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
628 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 70
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR