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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8174

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER , à vendre, à Gévezé, une contemporaine de 122m² composée d' une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour avec poèle à bois , une cuisine aménagée entièrement équipée avec coin repas , arrière-cuisine avec coin buanderie , WC, une suite parentale avec salle d' eau privative . A l'étage, belle mezzanine de 12m² desservant 3 chambres parquétées avec placard , wc , salle de bains complète avec douche et baignoire et grande pièce de 25m² parquétée . Grand garage de 30m² avec porte motorisée. Terrain clos et arboré avec abri de jardin.

Classe Energie: B Prix de 438 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv. Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH

ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
GEVEZE
Secteur
lotissement
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
438900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.5 %

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
378 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR