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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8172

Longère rénovée de 155 m2 à La chapelle chaussée

A vendre, au calme en campagne , à 4km du bourg de Romillé ,une longère rénovée de 155m² composée d' une entrée, un lumineux salon avec poutres apparentes et vaisselier , un séjour avec cheminée ancienne équipée d 'un poèle à bois , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , wc , salle de bains , une chambre aprquétée avec espace mézzanine , chaufferie et buanderie. A l' étage, un palier dessert 3 autres chambres , wc, salle d' eau et grenier -rangements . Terrain idéalement exposé de 3584m² avec grande dépendance et petit étang . Classe Energie: D .

Prix de 384 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 370 000 euros.

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ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
ROMILLE
Secteur
campagne
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
101 min

Aspects financiers

Prix
384900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.03 %

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
3584 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR