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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8141

A vendre, à Gévezé, en impasse d 'un lotissement recherché ,une maison de 122m² en tres bon état général composée d' une entrée, un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc, un bureau, une chambre parquètée avec salle d'eau privaytive . A l' étage, palier desservant 3 chambres parquètées, wc et salle de bains . Sous-sol total de 100m² avec coin buanderie , atelier et chaufferie .Terrain clos idéalement exposé sans vis à vis de 1006m² avec grande terrasse . Possibilité de division parcellaire avec terrain constructible .Proximité écoles et commerces . Collège et arret de bus STAR à 400m.

Classe énergétique: D.

Prix de 460 000 Euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 478 700 Euros.

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ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35850
Ville
GEVEZE
Secteur
lotissement
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
478700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.07 %

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1006 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR