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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SNM1211

MAISON de 2016 ! A vendre sur la commune de Le Gouray offrant au RdC : cuisine équipée et aménagée, séjour, une chambre avec salle d'eau privative, dégagement, wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 802m². Ce bien à la vente se situe entre la N164 et la N12, proche des villes de Lamballe, Merdrignac, Dinan, Saint-Brieuc, Rennes et Moncontour avec leurs commerces, grandes surfaces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, médecins, hôpitaux et gare TGV.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Ville
LE GOURAY
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
199500 EUR
Prix au m2
1797 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-neuf mille cinq cents euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
111 m2
Surface Utile
86 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
802 m2

Extérieur

Année construction
2016
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR