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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 618

CHANTEPIE (35135) - Quartier recherché.

Venez visiter cette maison des années 90 construite sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante (possible d'ouvrir sur séjour), une belle pièce de vie (expo Sud/Ouest) donnant un accès direct sur terrasse. Un petit couloir desservant une chambre et sa salle de bains et toilette indépendant.

A l'étage : dégagement, 4 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et toilette.
Au sous-sol, il y a un beau volume, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer.

Bonne répartition des volumes, seront séduire toute la famille. Prévoir rafraichissement.

Chauffage individuel gaz, possible d'y ajouter un poêle ou cheminée.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Visite virtuelle sur demande

Prix de vente : 385 000 € honoraires d'agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur 4.05 %, soit un prix net vendeur à 370 000 €NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35135
Ville
CHANTEPIE
Secteur
Zac les deux Ruisseaux
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
390000 EUR
Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.05 %
Taxe Foncière
1347 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface séjour
26.88 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
bon état, repeinte il y a 5/6 ans
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR