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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1706

Face au port du GUILVINEC, cette maison à rénover de 135 m² de surface habitable, profitant d'une vue mer dispose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine au SUD, chambre
- au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC
- au deuxième étage : palier, deux chambres
- au sous-sol : chaufferie, cuisine d'appoint /buanderie, espace de stockage avec accès au jardinet au SUD.
La maison profite d'une belle luminosité, de hauteurs sous plafonds confortables, et d'un emplacement de choix. Classe énergie F. Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Toutes les informations disponibles et agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
282150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135.4 m2
Surface terrain
67 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR