à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14763

Maison 4 chambres , 15m2, quartier résidentiel du Rosais, entièrement rénovée

Réf : 14763 Prix : 649 000 euros FAI*
QUARTIER DU ROSAIS A SAINT SERVAN !
Maison de 125m2, à 500 mètres à pieds de la plage du Rosais, composée d'une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie, WC. PVC double vitrage.
Au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Salle d'eau indépendante avec WC.
Au 2ème étage une grande chambre avec une salle de bains/WC.
Terrasse exposée plein OUEST avec douche pour les retours de plage. Jardin clos.
Idéal pour passer ses vacances sur SAINT MALO ou une vie en famille !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT C
(Estimation coûts annuels d'énergie compris entre 1040 € et 1470€ . Année de référence 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*prix 649 000 euros honoraires inclus 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur soit 625 000 net vendeur.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35400
Ville
SAINT MALO
Pays
France
Secteur
SAINT SERVAN
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.5 Km
Distance Train
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Prix au m2
5192 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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Chateaubriand Immobilier Saint-Malo
7, avenue Jean Jaurès
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