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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 25526CJ

En Exclusivité , Située dans une rue calme, les commerces et écoles à pieds. Maison construite sur jardin clos vous propose :
Au rez-de-chaussée, hall avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, véranda et WC.
A l'étage grand palier avec placards, trois chambres de belles tailles très lumineuses, salle de bains et WC.
Garage avec buanderie, cave à vin, cabanon complètent ce bien très peu énergivore. Pompe à chaleur neuve, menuiseries pvc double vitrage et vélux avec volets motorisés très récents . Travaux de rafraichissement et d'embellissement à prévoir.
REFERENCE LUXIOR 25526CJNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29820
Ville
GUILERS
Pays
France
Secteur
centre Leclerc
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
250250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.49 %
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR