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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1367

Votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, vous invite à découvrir cette agréable propriété d'environ 140 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 4800 m², localisée à proximité immédiate de L'Hermitage, et à 15 minutes à l'Ouest de Rennes.
Cette maison en parfait état vous propose de plain pied une confortable et lumineuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres avec rangements, deux salles d'eau, 2 WC, un garage en sous-sol complet.
Le tout agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et à l'abri des regards.
Au prix de 499500 € honoraires d'agence inclus de 4,06%, soit au prix net vendeur de 480000 €. Pour toutes informations contactez notre MPI 35 au 0257671070, et venez découvrir en visite immersive cette propriété sur notre site www.agencempi.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.13 %
Taxe Foncière
957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
4800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR